Yleisimmät syyt kattoremontin venymiseen
Moni
kattoremonttia (remonttiyrityksellä) teettävä valittelee kattoremontin venymistä ja viivästymistä. Useampikin kattoremontin viivästymiseen johtava seikka olisi estettävissä, jos kattoremontin kulku ja työn eri vaiheet olisivat asiakkaan tiedossa ennen sopimuksen tekemistä. Tästä syystä asiakkaan kannattaakin kysellä omilta tuttaviltaan ja naapureiltaan heidän kokemuksistaan kattoremonteista, jotta he saavat realistisen kuvan työn eri vaiheista ja kulusta.
Tarjouksia kysellessä ja
kattoremontin hintaa selvitellessä, asiakkaan on myös hyvä käydä läpi työn eteneminen (yrityskohtaisesti), sillä eri yrityksillä on luonnollisesti omat käytäntönsä ja menetelmänsä.
Kattoremontin viivästymisestä aiheutuvat haitat
Asiakkaalle kattoremontin viivästyminen ei välttämättä aiheuta lisäkuluja (jos kyseessä on urakkahinta), mutta pitkittynyt remontti aiheuttaa usein hankaluuksia kiinteistön käytössä. Jos talon piha-alue toimii työmaana parin viikon sijasta pari kuukautta, on selvää että remontti haittaa silloin myös asumista.
Näin voit välttää kattoremontin viivästymisen
1. Selkeät aikataulutukset
Sopimusta tehdessä asiakkaan tulisi saada selkeä takaraja (deadline), koska remontin arvioidaan olevan valmis. Aikataulutuksessa tulee tietysti olla realistinen, varsinkin jos uusitaan vanhan talon kattoa. Remontin aikana saattaa tulla yllätyksiä, jotka lisäävät työn määrää ja lisäävät remonttiin vaadittavaa aikaa. Annettu takaraja olisi hyvä näkyä myös tehdyssä kirjallisessa sopimuksessa.
2. Sopimukset
Sopimusta tehdessä asiakkaan kannattaa myös punnita urakka- ja tuntihinnan vaikutusta remontin kulkuun. Joissain tapauksissa vanhan katon purku ja uuden katteen asennus tehdään urakalla, mutta mahdolliset katon oikaisut tuntitöinä. Näissä tapauksissa asiakkaan olisi hyvä saada jonkinlainen tuntiarvio.
Monet remonttiyritykset käyttävät apunaan aliurakoitsijoita (varsinkin sesonkiaikana). Tästä syystä asiakkaan on hyvä saada sopimukseen maininta siitä, että työt tehdään ns. kerralla loppuun. Muutoin työntekijät liikkuvat useamman työmaan välillä (pari päivää työmaalla 1 ja pari päivää työmaalla 2), tämä luonnollisesti hidastaa töiden etenemistä ja lisää kattoremonttiin kuluvaa aikaa. Kyseinen sopimusehto on aivan yleisessä käytössä, mutta asiakkaan tulee yleensä olla aloitteellinen tämän ehdon kanssa.
3. Takuu ja maksuehdot
Yllä mainittujen seikkojen lisäksi kirjallisessa sopimuksessa tulisi näkyä maininnat takuusta (työ ja materiaalit). Myös sopimuksessa olevaan maksuehtoon kannattaa kiinnittää huomiota. Tilaajan kannalta paras vaihtoehto on maksaa työ jälkikäteen, eli maksaa vain valmiista työstä. Asiansa osaava työnjohtaja ymmärtää tällöin pitää työt aikataulussa, koska se on edellytys laskutukselle.
